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Cas clients
Epargnant-Investisseur,
le chemin est balisé !
Quand on fait une randonnée en montagne, on marche sur un chemin
Ce chemin n’est pas tombé du ciel.
Il est le fruit du passage de milliers de personnes avant nous, depuis 1, 2 ou 3 siècles.
Et si ces personnes ont choisi ce chemin plutôt qu’un autre, c’est probablement pour une très bonne raison.
En investissement, les solutions qui fonctionnent existent !
Ce sont des chemins balisés.
Des investisseurs faisaient déjà fortune dans l’investissement immobilier il y a 20, 30 ou 40 ans.
Alors pourquoi essayer de trouver de nouvelles voies ?
Si vous avancez sur ce chemin tout tracé, il n’y aura pas de grosses surprises
Vous allez vous enrichir et si vous ne vous écartez pas du chemin, il y a quand même peu de chances que vous vous retrouviez au bord d’un précipice.
Un épargnant-investisseur avisé et entreprenant qui décide d’investir dans l’immobilier locatif pourra, au moment de la retraite, bénéficier de revenus complémentaires, payés par ses locataires.
En investissant dans un bien avec des travaux, il aura optimisé ses revenus fonciers et probablement effectué des économies d’impôts sur ses revenus, grâce à la technique du déficit foncier.
Non seulement il aura effectué des économies d’impôts, mais il aura augmenté la valeur vénale et locative de son patrimoine immobilier.
Si sa stratégie est de transmettre un patrimoine immobilier à ses enfants, il aura sûrement mis en place une SCI.
Et peut-être même une SCI à l’IS (Société Civile Immobilière à l’impôt sur les sociétés) elle-même détenue par une Holding, qui lui permettra de se rémunérer par dividendes, presque totalement défiscalisés.
Bien entendu, cet épargnant-investisseur aura investi dans des villes où la demande locative est très forte, car il sait que la location est le cœur du système, le point-clé de son projet.
Certes, il peut avoir des « incidents » comme un randonneur peut se faire une foulure lors de sa randonnée, mais il ne pourra pas avoir de gros accidents.
Le chemin est en effet balisé, grâce notamment à La Nouvelle Financière, qui travaille avec des professionnels immobiliers d’expérience qui proposent uniquement des biens rentables, de qualité et situés dans des cœurs de ville qui disposent d’un excellent marché locatif.